海宁恒盛皮革有限责任公司土地、房产等一拍

发布:海宁市人民法院拍卖时间:07-07 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省海宁市人民法院将于2016年7月7日10时至2016年7月8日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：海宁恒盛皮革有限责任公司所有位于海宁市长安镇环镇东路27号的国有工业出让土地使用权（面积：17180平方米）、房产、机器设备、办公用品、附属设施、排污权等全部财产（标的物明细详见附件清单）。土地、厂房、排污权已抵押。
特别提醒：
①本次拍卖的评估明细表中第三项3号厂房，原产权证为001840066房产（证载建筑面积：7961.17平方米），据评估报告批露该房产已重新翻建，实际面积与房产证不符，拍卖的面积系以评估公司实地测量的面积（实测面积为：7857.42平方米）进行拍卖。该房产系无证房产。②根据海宁市环境保护局提供的“十三五”主要污染物排污权指标和有偿使用费核定结果告知书，本次拍卖的排污权指标差别化市场化管理类别B2类，排污权指标分别为：化学需氧核定量7.45吨，氨氮核定量0.745吨。2016年度有偿使用的交易费12.8140万元尚未缴纳（此费用由买受人负担），核定有效期限至2016年12月31日。对于排污权相关事宜请各竞买人咨询海宁市环保保护局。③本次拍卖的上述无证房产（含钢棚等构筑物），如涉及违章建筑的，相关部门作出拆除等相应处罚决定的，买受人应无条件予以执行。④其它相关说明详见拍卖规则第二条。
起拍价：2675.1765万元，保证金250万元，增价幅度2万元及其整倍数。
二、竞买条件：根据海宁市经济和信息化局编号为海经信拍函（2016）6号工业用地拍卖产业准入条件意见函，鉴于该地块属于海宁市长安镇生态城镇建设人居环境保障区，其管控措施是：禁止新建、扩建、改建三类工业项目和涉及重金属、持久性有机污染物排放的二类工业项目，现有的要限期关闭搬迁。并结合我市皮革产业发展规划，淘汰前道加工工序，实施转型升级，该工业用地产业定为皮革后整理加工和皮革服装生产。同时，属地政府要求新入项目（或企业）必须符合海宁市长安镇（高新区）产业发展导向，取得土地后必须在长安镇（高新区）注册独立核算法人企业；新入投资强度不低于280万元每亩。项目实施必须符合规划、环保、能源、安全生产等相关要求，达产后亩均税收15万元以上。凡愿意接受上述条件的均可参加竞买，否则由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至2016年 7月6日15时止（双休日除外）接受咨询，有意者请自行前往看样或与本院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续及水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理（自人民法院确权裁定送达后30日内到相关行政职能部门办理；对于本次的拍卖的无证建筑物能否办理产权证由各竞买人自行了解，本院不作担保）。特别提醒：土地与厂房过户登记手续由买受人自行办理，并承担法律法规规定的税费(法律规定由拍品所有人承担的过户税费从拍卖款中扣除；其它财产过户或更名如涉及税费的，均由买受人承担)。对可能存在的拖欠的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人负担，未明确缴费义务人的费用（含登报注销相关权属证明的费用）也由买受人负担。
八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年8月7日15时前缴入法院指定账户(户名：海宁市人民法院，开户银行：工商银行海宁支行，账号：9558851204000692463)。
十、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询.
特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0573-87017126
监督电话：0573-87017115
联系地址：海宁市钱江西路86号

海宁市人民法院

二0一六年六月二十日